About Ground Improvement

地盤改良について

建物を建てる前に、地盤を調べて、必要なら直す。なぜ必要で、どんな工法があり、何で費用が決まるのか。はじめての方に向けて整理しました。

地盤改良とは

軟弱な地盤の上にそのまま建物を建てると、建物の重さで地盤が不均一に沈む「不同沈下」が起きることがあります。壁のひび割れ、建具の不具合、傾きの原因になり、後から直すのは非常に高くつきます。地盤改良は、建物を建てる前に地盤を強くして、この沈下を防ぐ工事です。

工法	対応深度	向いている地盤・特徴	費用感
表層改良	地表から約2mまで	浅い層に軟弱地盤がある場合。固化材と土を撹拌して固める	比較的安価
柱状改良	約2〜8m	軟弱層がやや深い場合。セメント系固化材で柱状の改良体を造る	中程度
鋼管杭	8m以上	支持層が深い場合。鋼管を支持層まで打ち込む	高め

当社は表層改良・柱状改良のほか、鋼管杭の施工にも対応しています。工法は地盤条件・敷地条件から選定します。

地盤改良の工法は、メーカーや工法協会が開発したものが数多くあります。風元土木は施工を担う立場として、メーカーさま・元請さまと協力しながら、地盤条件・建物の規模・敷地条件に合う工法をご提案し、施工します。

「持っている機械に合わせる」のではなく、現場に合わせて選ぶ。どの工法が適しているか分からない段階からでも、ご相談を承ります。

地盤改良は必ず必要ですか？＋

地盤調査の結果次第です。良好な地盤であれば不要ですし、必要な場合も工法の選択肢があります。調査結果を拝見してからご判断をお手伝いします。

地盤調査はどこに頼めばいいですか？＋

住宅であればスウェーデン式サウンディング試験（SWS）が一般的で、当社でも手配できます。既に報告書をお持ちなら、それをもとに検討します。

見積りに費用はかかりますか？＋

かかりません。調査報告書と図面をお送りいただければ、概算をお出しします。

工期はどのくらいですか？＋

住宅規模の柱状改良で1〜3日程度が目安です。敷地条件や本数によって変わります。

近隣への影響はありますか？＋

重機の稼働音と、改良機の搬入出があります。事前に近隣へのご挨拶を行い、作業時間にも配慮します。

施工後に書類はもらえますか？＋

施工報告書（改良体ごとの施工記録・写真）をお渡しします。住宅性能保証や地盤保証の申請にもそのまま使えます。

元請ではなく施主でも直接頼めますか？＋

承ります。工務店さま・ハウスメーカーさま経由でも、施主さまから直接でも構いません。

対応エリアは？＋

九州全域です。大分事務所・福岡支部から現場へ向かいます。

Membership

地盤を使い捨ての材料ではなく、再利用できる社会基盤として扱う。UPGはその考え方のもとで、地盤改良の技術・設計・記録・教育・保証を共通の基準にしていく取り組みです。風元土木も会員として参加しています。

調査の結果と施工の履歴を残しておくことは、その土地を次に使う人のためになります。私たちが施工報告書を必ずお渡ししているのも、同じ考えからです。